项目概况 

阜阳市tyc522cc太阳成集团主页启元和樾小区前期物业管理服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取招标文件，并于2026年4月07日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况 

项目编号：FY2026QT0042 

项目名称：阜阳市tyc522cc太阳成集团主页启元和樾小区前期物业管理服务项目 

预算金额：1646494.89元/年 

最高限价：1646494.89元/年（住宅建筑1.38元/平方米/月） 

采购需求：拟采购一家物业公司，为tyc522cc太阳成集团主页启元和樾小区提供前期物业服务。 

tyc522cc太阳成集团主页启元和樾小区总建设用地面积52927.00平方米，总建筑面积136139.98平方米，其中：总计容建筑面积100541.55平方米，住宅建筑面积99426.02平方米（均为电梯房），公共配套用房2082.32平方米；地下建筑面积33772.97平方米，容积率为1.9，建筑密度21.49%，总计761户；地上机动车位30辆，地下机动车位909辆，地上非机动车位528辆。具体服务要求详见第三章采购需求。 

服务期限：3 年（1+1+1 年，或首届业主委员会成立，并经合法程序选聘并与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。中标单位须接受物业主管部门及乡镇街道归属地区的指导监督与管理。） 

本项目是否接受联合体投标：是

二、申请人的资格要求： 

 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 

 2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（即投标人所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接）；

 3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件 

时间：2026年3月17日至2026年4月06日18时00分 

地点：阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜阳市公共资源交易系统

方式：投标人须登录阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件。 

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 

时间：2026年4月07日9点00分（北京时间） 

地点：阜阳市公共资源交易中心开标8室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）。

五、公告期限 

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜 

1.本项目所属行业为物业管理行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）规定。 

2.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。 

3.本次采购公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。 

4.供应商应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 

5.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 

1.采购人信息 

名称：阜阳市tyc522cc太阳成集团主页启宸房地产有限公司 

地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号tyc522cc太阳成集团主页大厦14楼 

联系方式：王工；0558-2553771 

2.采购代理机构信息（如有）

名称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司 

地址：安徽省阜阳市三清路666号市民中心三楼6号厅 

联系方式：刘工、郭工；0558-2166193（备用：0558-2166016） 

3.项目联系方式 

项目联系人：王工；刘工、郭工 

电话：0558-2553771；0558-2166193（备用：0558-2166016） 

4. 采购监督管理部门 

名称：阜阳市颍州区住房保障中心 

地址：阜阳市颍州区林颍路166号颍南春天小区B4号办公楼 

联系方式：0558-2512868

以上内容以阜阳市公共资源交易中心官网发布为准